沛赢智能小區(qū)

近年來(lái)，智能建築技術有了(le)新的(de)發展，人(rén)們把智能建築技術擴展到一個(gè)區(qū)域的(de)幾座智能建築進行綜合管理(lǐ)，再分(fēn)層次地聯接起來(lái)進行統一管理(lǐ)，這(zhè)樣的(de)區(qū)域稱爲智能小區(qū)，它己成爲建築行業中繼智能建築之後的(de)又一個(gè)熱(rè)點。
　　所謂的(de)智能小區(qū)，就是将在一定地域範圍内多(duō)個(gè)具有相同或不同功能的(de)建築物(wù)（主要是指住宅小區(qū)）按照(zhào)統籌的(de)方法分(fēn)别對(duì)其功能進行智能化(huà)，資源充分(fēn)共享，統一管理(lǐ)，在提供安全、舒适、方便、節能、可(kě)持續發展的(de)生活環境的(de)同時(shí)，便于統一管理(lǐ)和(hé)控制，并盡可(kě)能地提高(gāo)性價比指标。
　　目前，建設部正組織實施全國住宅小區(qū)智能化(huà)示範工程，根據建設部規定，将智能建築分(fēn)爲三個(gè)層次：即普及型住宅小區(qū)，先進型住宅小區(qū)與領先型住宅小區(qū)。但是，如何實現建設部所提出以上三種小區(qū)的(de)智能化(huà)設計與施工，存在多(duō)種不同的(de)實施方式。其中不少方式缺乏可(kě)行、廉價的(de)技術支持，并且采用(yòng)的(de)産品品種繁多(duō)，無法實現集成。使得(de)效果不佳，住戶不滿意。
　　根據建設部規定，普及型住宅小區(qū)應實現六項智能化(huà)要求：住宅小區(qū)設立計算(suàn)機自動化(huà)管理(lǐ)中心；水(shuǐ)、電、氣等自動計量、收費，住宅小區(qū)封閉；實行安全防範系統自動化(huà)監控管理(lǐ)；住宅的(de)火災、有害氣體洩漏實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統；對(duì)住宅小區(qū)的(de)關鍵設備、設施實行集中管理(lǐ)，對(duì)其運行狀态實施遠(yuǎn)程監控。
　　按傳統的(de)方法，水(shuǐ)、電、氣等計量、收費采用(yòng)一種到多(duō)種方法與設備，安全防範采用(yòng)另一些方法與設備，緊急呼叫系統、住宅火災、有害氣體報警等又采用(yòng)其它方法與設備，一套普及型智能住宅完工之後，家裏設備五花八門，住戶感覺不到住宅的(de)安全與舒适，反而擔心這(zhè)些智能設備出現故障而無所适從。

沛赢智能小區(qū)控制系統的(de)優勢
　　●主動式智能控制系統：使小區(qū)控制系統更加智能化(huà)、人(rén)性化(huà)。
　　●集成控制：可(kě)對(duì)小區(qū)燈光(guāng)、安防、園林(lín)維護等進行集成式控制。
　　●高(gāo)度的(de)安全性：
　　1、沛赢主動式智能報警控制系統、主動式智能家居控制系統是具有“行業領先創造性”的(de)新技術，徹底颠覆服了(le)智能建築控制系統隻是被動的(de)接受管理(lǐ)、控制等。
　　2、将數字通(tōng)訊技術、數字視頻(pín)監控技術，報警防範、可(kě)視對(duì)講、居家老人(rén)救助系統、影(yǐng)音(yīn)播放系統、語音(yīn)通(tōng)訊、視頻電話(huà)等進行有機的(de)融合。
　　3、沛赢的(de)網絡視頻數字監控系統具有普通(tōng)高(gāo)清數字監控功能的(de)同時(shí)還(hái)具有良好的(de)遠(yuǎn)程手機監控功能，他(tā)不僅具有良好的(de)清晰度和(hé)流暢的(de)監控畫(huà)面并具有良好的(de)雙向語音(yīn)對(duì)講功能，監控畫(huà)面具有25幀/秒的(de)速度和(hé)放大(dà)功能并可(kě)以做(zuò)到音(yīn)視頻(pín)同步功能。
　　●便利的(de)通(tōng)訊方式：支持可(kě)視對(duì)講音(yīn)、視頻(pín)對(duì)講功能，小區(qū)中居民、小區(qū)物(wù)業管理(lǐ)之間可(kě)以随時(shí)進行高(gāo)質量的(de)音(yīn)頻(pín)與視頻(pín)的(de)交流。
　　●綜合的(de)信息服務：采用(yòng)雲技術建立的(de)服務系統徹底解決人(rén)員(yuán)更叠、資料丢失、客戶投訴率居高(gāo)等難題，工程技術人(rén)員(yuán)可(kě)通(tōng)過雲端服務器快(kuài)速處理(lǐ)解決。
　　●家庭智能化(huà)系統與系統的(de)連接無限制：産品适用(yòng)于KNX通(tōng)訊協議(yì)設計兼容KNX/EIB、Enocean、LONWorkx、ModBus、BACnet、i-bus、k-bus、c-bus、rs485、ProfiBus協議(yì)，實現了(le)小區(qū)系統與居民子系統、相關設備之間無障礙連接。

沛赢建築控制系統采用(yòng)主動式智能控制系統結構，并且把它應用(yòng)到智能小區(qū)控制系統實施中，主動式智能控制系統可(kě)以根據各種設施、及區(qū)内居民活動的(de)特點，進行預案設計，比如活動場(chǎng)所的(de)人(rén)身緊急事件的(de)自動報警與處理(lǐ)，車輛的(de)防盜自動報警，水(shuǐ)浸、火災等險情的(de)自動報警，家中老人(rén)無監護狀态下(xià)的(de)緊急救助等。
　　沛赢智能公共建築系統爲用(yòng)戶量身打造的(de)主動式預案提醒設計。

沛赢智能小區(qū)控制系統功能介紹
　　●遠(yuǎn)程視頻(pín)監控
　　用(yòng)戶可(kě)根據自己的(de)需求遠(yuǎn)程監控小區(qū)裏的(de)情況。
　　●可(kě)視對(duì)講
　　通(tōng)過本系統可(kě)實現可(kě)視對(duì)講的(de)功能，物(wù)業管理(lǐ)人(rén)員(yuán)可(kě)輕松和(hé)小區(qū)内居民遠(yuǎn)程可(kě)視語音(yīn)對(duì)講。
　　●戶戶對(duì)講功能
　　用(yòng)戶室内機不僅可(kě)以和(hé)門口機、圍牆機、管理(lǐ)機進行可(kě)視對(duì)講，而且還(hái)可(kě)以和(hé)其他(tā)用(yòng)戶室内機進行戶戶對(duì)講。
　　●門禁開鎖功能
　　住戶通(tōng)過家裏的(de)網絡數字可(kě)視對(duì)講分(fēn)機确認來(lái)訪者身份後，可(kě)以通(tōng)過室内分(fēn)機打開樓宇單元出入口電控鎖，也(yě)可(kě)以實現密碼開鎖和(hé)IC卡感應式開鎖。
　　●一卡通(tōng)功能
　　IC卡經過授權可(kě)以實現一卡通(tōng)功能，可(kě)以在停車場(chǎng)、考勤、巡更等各系統中通(tōng)用(yòng)。
　　●監視門口機功能
　　用(yòng)戶在室内機上撥通(tōng)門口機之後，可(kě)以通(tōng)過門口機上的(de)攝像頭監視單元門周圍環境的(de)動靜。
　　●留影(yǐng)、留言功能
　　室内機可(kě)設定多(duō)種接聽(tīng)模式，當住戶不在家時(shí)，可(kě)設計爲語音(yīn)留言的(de)方式接聽(tīng)，訪客可(kě)以進行留影(yǐng)、留言，用(yòng)戶回家後系統指示燈提示住戶收聽(tīng)視頻(pín)留言。
　　●室内機錄像功能
　　必要時(shí)，可(kě)以通(tōng)過室内機進行實景錄像。
　　●通(tōng)話(huà)記錄功能
　　室内機能夠自動記錄通(tōng)話(huà)情況，可(kě)以查詢未接來(lái)電、已接來(lái)電、已撥電話(huà)的(de)記錄，并且能夠顯示準确的(de)記錄時(shí)間。
　　●信息發布功能
　　系統可(kě)以具有信息發布功能，既可(kě)以發布文本信息（例如小區(qū)的(de)停水(shuǐ)停電信息），也(yě)可(kě)以發布圖片資料（宣傳或廣告圖片），即可(kě)以單發（一次對(duì)單個(gè)用(yòng)戶發送信息），也(yě)可(kě)以多(duō)發（一次同時(shí)對(duì)多(duō)個(gè)用(yòng)戶發布信息）。并對(duì)無線家電控制功能保留有擴展接口。
　　●緊急廣播功能
　　小區(qū)物(wù)業如果有緊急事情通(tōng)知住戶，可(kě)以使用(yòng)緊急廣播功能，可(kě)以方便快(kuài)捷地把需要通(tōng)知的(de)消息傳遞給各住戶。
　　●在線升級功能
　　爲了(le)保證用(yòng)戶使用(yòng)系統的(de)應用(yòng)效果，沛赢雲服務系統具有在線自動功能升級功能。系統的(de)升級補丁及版本升級均通(tōng)過網絡自動更新，使得(de)系統的(de)維護更加方便。
　　●系統信息存儲
　　各類對(duì)講呼叫、留影(yǐng)、留言、門禁、安防報警信息和(hé)管理(lǐ)中心操作人(rén)員(yuán)的(de)操作情況均有記錄，并存儲于管理(lǐ)中心數據庫中，可(kě)供随時(shí)讀取調用(yòng)。

  ●安防報警系統
　　在室内安裝煙(yān)感探頭和(hé)煤氣探頭，當有煙(yān)霧和(hé)煤氣洩漏時(shí)達到預先設定值時(shí)發出信号系統會立刻報警。無論是環境傳感器還(hái)是水(shuǐ)侵探測器等在設備的(de)阈值達到報警設置限度時(shí)都會給智能控制中心發送告警指令。當家中安防設備都進行布防後，如果門窗(chuāng)被非法破壞後闖入，進入移動探測器範圍内的(de)任何移動的(de)物(wù)體都會被監測到，報警指令通(tōng)過智能控制中心通(tōng)過網絡發送到終端電腦(nǎo)或者Pad、手機等移動設備。
　　●智能照(zhào)明(míng)控制
　　系統根據實際需求，實現建築物(wù)室外景觀照(zhào)明(míng)的(de)自動或手動控制。燈光(guāng)會根據不同的(de)情景，做(zuò)出相應的(de)調整。傍晚來(lái)臨，室外照(zhào)度逐漸減弱，系統定時(shí)開啓部分(fēn)泛光(guāng)照(zhào)明(míng)回路，凸顯建築物(wù)風格；夜幕完全拉下(xià)後，系統可(kě)開啓所有泛光(guāng)、景觀照(zhào)明(míng)，爲建築和(hé)城(chéng)市的(de)夜景增添光(guāng)彩；深夜時(shí)分(fēn)，大(dà)部分(fēn)照(zhào)明(míng)回路被系統關閉，隻留下(xià)少量路徑照(zhào)明(míng)和(hé)标志性照(zhào)明(míng)，節省能源；當拂曉來(lái)臨，系統自動關閉所有室外照(zhào)明(míng)。
　　●電梯聯動
　　呼叫聯動，刷卡直達，此系統安全又智能。
　　●安防聯動功能
　　沛赢主動式智能控制系統可(kě)以實現的(de)聯動控制方式主要有：場(chǎng)景聯動控制、報警聯動控制、事件聯動控制、定時(shí)聯動控制等。
　　●水(shuǐ)、電費、煤氣費等便民信息查詢
　　可(kě)通(tōng)過用(yòng)戶機查詢水(shuǐ)、電費，煤氣費，維護信息，便民服務等物(wù)業相關信息，節省用(yòng)戶的(de)時(shí)間，提高(gāo)了(le)用(yòng)戶生活的(de)便捷性。
　　●一鍵式場(chǎng)景功能
　　系統可(kě)按照(zhào)建築風格、園林(lín)景觀的(de)山、石、花草(cǎo)樹木(mù)分(fēn)布、季節變化(huà)、主要觀測點位置及遠(yuǎn)中近景層次、制定相應的(de)燈光(guāng)控制場(chǎng)景模式、實現最佳控制。定義節假日、日常運行、節能等模式、按照(zhào)不同的(de)使用(yòng)要求，通(tōng)過一鍵式場(chǎng)景切換來(lái)實現各種照(zhào)明(míng)效果，方便快(kuài)捷、綠色節能。